604-531-1111
Info@futureregroup.com
604-531-1111
Info@futureregroup.com
604-531-1111
Info@futureregroup.com

Future News

MSP PREMIUMS ENDED AS OF JANUARY 1, 2020.

富哲资讯不仅提供当下最热门的地产信息,也会和商业伙伴一起把和我们生活息息相关的信息一并分享给大家,今天带来关于最新BC省“医疗服务计划“的说明: 作者:保险专员Rebecca Wu 伍碧燕 从2020年1月1日开始,只要您或您的家人是BC省的居民(公民,永久居民,有工卡居民),就不需要付MSP (Medical Service Plan)-“医疗服务计划”的保险费用了。 详情请登录BC省网站:https://www2.gov.bc.ca/gov/content/health/health-drug-coverage/msp/bc-residents。但是如果你在2019年12月31日前还有欠费,还是要补缴的。 MSP计划内容不变,所有在BC省居住的居民或者新的MSP登记者,都需要 :1,提交MSP申请表以登记到HIBC-BC省健康保险;2,到BC省的驾驶证中心(ICBC)申领BC服务卡(BC Service Card)。 BC省的居民有义务管理好自己的账号信息,包括及时更新个人信息,地址,家庭架构,移民身份变更,这些均可以通过网上操作“Managing Your MSP Account”:https://www2.gov.bc.ca/gov/content/health/health-drug-coverage/msp/bc-residents/managing-your-msp-account,也可以通过下载MSP Account Change Form 填写并寄出。 此处特别指出,许多人不知道驾驶证以及BC服务卡地址更新可以直接通过网上操作,免于跑一趟到ICBC,MSP官网或者ICBC官网上均有:https://www.addresschange.gov.bc.ca/,登陆进去,可以更改: 1) 个人居住地址 (驾驶证,MSP 医疗服务卡) 2) 更新BC省公司地址(BC省公司注册服务中心,加拿大税务局,加拿大行业服务,本地政府服务,以及BC省劳务中心)。若是有限公司此处需要您的BN9 的号码或者公司号码以及BC registry company密码;若是独资公司/个人经营公司/合伙公司,需要Business BCeID/OneStop Login或者其他相关信息。 若个人MSP计划是跟在公司的团体MSP计划里面的,将会收到BC健康保险中心寄出的信件通知。 以上所说的居民包括公民,永久居民,持工签居民,或者部分持假日工签的居民。 而留学生,也同时从2020 1月1日开始,MSP医疗保险费用由原来的$37.5/月增至$75/月。…

See how fast your B.C. city grew in 2019 – by Tyler Olsen

https://www.abbynews.com/news/infographic-see-how-fast-your-b-c-city-grew-in-2019/ 看到一篇很有趣的文章,关于BC省人口增长的话题,可以结合我们之前提供的关于土地稀缺的一篇文章综合来考虑大温地区房地产市场接下来的走势。 自从发布这些数字以来,BC Stats(BC统计局)通常会对往年的人口估计值进行重大更改。例如,在2019年,奥索尤斯(Osoyoos)被宣布为唯一萎缩的城市,但卑诗统计局(BC Stats)现在认为,奥肯那根(Okanagan)在2018年增加了居民。 卑诗省统计局(BC Stats)本周发布的数据显示,温哥华岛上的三个社区是去年卑诗省增长最快的城市。 兰福德,邓肯和科尔伍德都宣布人口增长率超过3%。他们是唯一拥有5,000多名居民的城市。 惠斯勒和素里紧随其后,增长率为2.9%。富哲资讯认为接下来人口继续高增长的城市会是素里和兰里两个位于大温地区地理中心的城市。 在下面的图表中查看您的社区发展的速度: PopulationsInfogram

2020 market forecast by managing editor of Zoocasa.com

Original from : https://www.remonline.com/2020-forecast-hot-sales-growth-and-a-chilled-stress-test/?utm_source=REM+Inbox+Update&utm_campaign=6063bb0218-EMAIL_CAMPAIGN_2020_01_19_05_52&utm_medium=email&utm_term=0_3f4c7c7b65-6063bb0218-62557797 富哲资讯在2019年10月份的一次非公开讨论会上就阐述了自己的观点,对于2020年的市场我们总结为四个字 :“量升价稳”。今天阅读到一篇同行的观点,推荐给大家,文章中也穿插了富哲资讯的一些点评,简单介绍一些背景故事以供参考,下面请阅读正文: 2020年预测:热销增长和的压力测试门槛的降低 如果能用一个字来概括2019年的房地产市场,那将是“反弹”。经历了2017-2018的低迷之后,2019年下半年,不少加拿大主要城市市区销售量和价格都在持续改善。随着我们对2020年的期待,这一向上运动的阶段似乎已经准备就绪。对于买家,卖家和抵押借款人来说,这股“反弹”将如何发挥作用?让我们来看看来年的一些最流行的预测。 房屋销量正在从压力测试中恢复: 由加拿大银行业监管机构于2018年1月进行的联邦抵押压力测试,在全国范围内席卷了相当大的市场,这已不是什么秘密。该测试要求有担保的抵押借款人要证明他们有资格以加拿大银行的五年基准利率(目前为5.​​19%)获得抵押,而无担保的借款人必须符合该利率或他们的合同利率加上2%,以较高者为准。 结果,越来越多的买家发现自己不能够获得A级住房融资,从而迫使他们要么缩减购房规模,寻求其他贷款选择,要么完全退出市场。总体而言,加拿大抵押贷款与住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)报告称,压力测试使新的抵押贷款在2018年跌至25年来最低增速,这是自2008年以来的最低水平。 但是,购房者在2019年开始克服这些不利影响,加上历史上较低的抵押贷款利率,导致大多伦多地区和大温哥华地区以及许多二级市场的销售持续改善。 CREA和CMHC都预测销售和价格增长将在整个2020年保持稳定。全国协会呼吁今年总共进行530,000笔交易,年增长率为8.9%,全国平均价格攀升6.2%,达到531,000美元。 CMHC表示,随着购房者收入增加以及加拿大就业市场经历人口激增,销售和价格有望从2018年的下滑中“完全恢复”。***富哲点评1 (在文章最后) 最新的《住房市场展望》:“总体而言,经济和人口状况将继续支持整个预测范围内的住房活动,制止继2016-2017年高点后的开工,销售和平均房价下降。” CMHC预计,在全国范围内,2020年的销量将介于480,600-497,700套之间,同比增长约6%。平均价格将在506,200美元至531,000美元之间,比今年上涨5.6%-6.7%。 卖方市场的回归-至少在多伦多: 尽管房屋销售在2019年稳步增长,但对于新房源的供应却无法说出相同的话。据CMHC称,11月份新供应量同比下降了-2.7%,导致全国新上市商品销售比率为66.3%-完全在卖方市场范围内。库存总月数(完全出售所有可用房屋要花费的时间)目前为4.7个月,为2007年以来的最低水平。 这在大多伦多地区尤为明显,在过去的一年中,人们对供需缺口的担忧日益增加。多伦多房地产局(Toronto Real Estate Board)的年末数据显示,该地区的SNLR为81%,这表明投放市场的所有新房源中,只有不到20%未被出售。 TREB首席市场分析师Jason Mercer表示:“大多伦多地区人口的强劲增长,加上议定的抵押贷款利率下降,导致销售在11月和整个2019年下半年占据了更大的份额。”买方之间竞争的加剧导致价格增长加快。如果我们看不到房源供应方面的缓解,则预计价格增长率会进一步提高。” ***富哲点评2 (在文章最后) 廉价贷款将继续存在: 到2020年,购房者的一线希望将是相对便宜的借贷成本,因为加拿大银行极不可能在短期内迎来加息。国家银行在整个2019年将其设定趋势的隔夜贷款利率保持在1.75%,允许消费者贷方将其可变抵押贷款利率保持竞争性定价,而债券市场的收益率较低,这影响了固定抵押贷款的定价。 加拿大央行表示,它计划今年也保持现状,除非出现任何不可预见的经济危机,否则,将是削减而不是加息。 总体而言,央行将采取与2019年相同的谨慎态度。国内外的经济指标还不够强大,无法保证需要提高利率,但稳定程度足以阻止降息。如果全球贸易和衰退风险的确出现,而央行需要采取行动,则避免降息还会留出一些回旋余地。 美中贸易关系紧张,尤其是中东地区日益加剧的不安情绪,将为加拿大央行的谨慎态度提供依据。***富哲点评3(在文章最后) 最后,对于那些继续承受压力测试影响其承受能力的人来说,也可能会有所缓解。根据联邦财政部的授权,总理府已恳请财政部长探索使这项测试更具“动态性”。…

BC beneficial ownership registry effects on May 1st 2020

BC省“财产受益人注册名录”于2020年5月1日生效。你想把自己的名字“隐藏在”BC省任何形式的财产里,已经变为历史。举个例子,如果现在一家BC省的公司控股人为一家香港A公司,本地B公司,还有中国C公司,旧的政策里,注册公司不一定需要提供A,B,C公司架构细节,但5月1日以后,这些公司背后的所有实际控制人都会浮出水面公布于众。 References: https://vancouversun.com/news/local-news/b-c-to-create-government-registry-of-beneficial-property-ownership https://www.rebgv.org/news-archive/what-is-the-beneficial-ownership-registry-and-how-will-it-work-.html https://www.theglobeandmail.com/canada/article-bc-unveils-canadas-first-beneficial-ownership-registry/ BC省建立“财产受益人注册名录”政府登记制度 财政部长说:“多年来,人们能够利用空壳公司,信托和合伙企业来隐藏那些真正拥有BC省财产的人。” BC省省会维多利亚: 根据新的立法,那些在BC省通过以公司,信托和编号公司等方式,拥有或部分拥有财产的人,他们的名字将很快会在政府登记制度中被公布。 财政部长卡罗尔·詹姆斯(Carole James)周二提出了一项法案,以启动“受益人财产所有权登记”,这将是加拿大首例此类登记制度,旨在提高土地所有权的透明度,以打击税收欺诈和洗钱活动。 詹姆斯说:“该法案符合政府对结束土地隐性所有权的所做的承诺。” “多年来,人们能够利用空壳公司,信托和合伙关系来隐藏谁才是真正拥有BC省财产的人。” 该注册管理机构将于2020年上线(2020年5月1日),旨在利用编号公司,离岸信托,保密信托和合营公司来降低围绕财产所有权的保密性和匿名性。例如,土地归一个编号公司所有,然后又由另一个编号公司控制,即使两个公司是同一个人。 詹姆斯说,缺乏透明度正在导致洗钱,犯罪活动以及大温地区高昂的房地产价格。 詹姆斯说:“我们需要确保有机会知道那些公司背后的人。” “因为透明度是你谈论洗钱或住房方面的不良行为时可以做的最好的事情之一。我们知道这会推高房价。” BC大学城市经济与房地产中心主任汤姆·戴维多夫(Tom Davidoff)表示,这种增加透明度是否真的会影响大温地区的房价,目前尚无定论。 “它可能。当然,有一种观点认为,真正不希望自己的身份被人们知道的人正在温哥华投资,因为很容易在这里隐藏您的身份。人们认为这是房地产市场的一种力量。老实说,我不知道大小。 “从某种意义上说,这东西确实很重要。在一定程度上,如果真正有钱的千禧一代,移民和来自海外的有钱人没有隐藏自己的身份,那么,这实际上更多是关于税收公平。” 立法还提议收集更多有关无担保信托中受益人所有权的信息,尽管经济部官员证实并没有立即弥补BC省提出的漏洞。绿党领导人安德鲁·韦弗(Andrew Weaver)允许某些人通过简单地出售持有土地公司的控制股份而不是出售土地本身来避开财产转让税和土地所有权登记。 反对派自由金融评论家特雷西·雷迪斯(Tracy Redies)说,这些类型的悬而未决的问题引起了对“注册名录”有效性的质疑。 Redies说:“任何防止逃税的行为都是一件好事。” “我猜我们只是在试图了解该“注册名录”的使用方式……是在逃税还是在寻找对公司及其资产征税的更多方法?” 雷迪斯说,政府已经通过这种和其他措施(例如投机税)从人们那里收集了很多个人数据,她担心这可能会被用来为人们和企业征税的新方法。 詹姆斯说,当注册登记在明年晚些时候上线时,公众将可以通过付费获得与BC省目前的土地所有权办公室类似的名字和财产详细信息。 詹姆斯说,更敏感的信息将仅与执法,税务和监管机构共享,以解决欺诈和洗钱问题。 立法建议记录受益人的姓名,出生日期,社会保险号,居留身份和任何相关税号。受益人身份是指将从财产买卖中受益的任何人,以及拥有公司10%或更多股份的任何人,或者有权任命或罢免公司董事的人。 立法生效后,那些仍然隐瞒的收益人将会被处罚,包括对刑事犯罪处以最高100,000美元的罚款,或评估财产价值的15%。 如果你不确定是否此立法会对你的公司经营、个人财产以及投资架构造成影响,我们建议您和注册会计师和律师联系资讯,如需要此类信息,请参考富哲资讯提供的优质合作伙伴。或者发任何问题到富哲资讯:info@futureregroup.com。再次感谢关注富哲资讯!

USA CHINA TRADE AGREEMENT – INTELLECTUAL PROPERTY

Originally from : https://ustr.gov/sites/default/files/files/agreements/phase%20one%20agreement/Phase_One_Agreement-IP_Fact_Sheet.pdf 美利坚合众国和中华人民共和国双方之间的经贸协议 内容说明 (知识产权部分) 美国和中国于2020年1月15日签署的第一阶段经济贸易协定包括一章关于知识产权(IP)的章节,该章加强了在中国对知识产权的保护和执法。 这些高标准的规定将有助于确保美国公司的公平竞争环境,并保持美国的竞争力。 知识产权一章涉及商业秘密,专利和与药物有关的知识产权,地理标志,商标以及对盗版和假冒商品的执法等领域中长期以来所关注的问题。 美国和中国还同意在未来的谈判中解决其他知识产权问题,包括药品数据保护,未经授权的电影摄录以及体育赛事广播的版权保护。 知识产权一章要求中国颁布一项行动计划,其中概述了中国为履行本章规定的义务而将要进行的结构性变化。 中国还必须为所有拟议的实施措施提供至少45天的公众意见征询期。 商业机密 商业秘密盗窃有可能削弱美国在全球的竞争力,并使美国的工作处于危险之中。 知识产权一章加强了对商业秘密的保护,并加强了对中国商业秘密盗窃的保护,这是美国的头等大事。 特别是,知识产权一章要求中国: · 将商业秘密盗用的民事责任范围扩大到直接涉及生产或销售商品和服务的实体之外,这样,商业秘密所有人就可以对任何自然人或法人提起诉讼,包括个人前雇员或网络黑客。 · 涵盖诸如电子入侵,违反机密性和诱使违反机密性之类的作为商业秘密盗窃行为的行为。当商业秘密所有人有合理迹象表明商业秘密被盗时,通过将举证责任或民事案件中的举证责任转移给被告人来平整竞争环境。 · 使商业秘密所有人更容易获得初步禁令,以防止在商业秘密失去其价值之前使用被盗的商业秘密。 · 允许对商业秘密盗窃行为进行刑事调查,而无需显示实际损失,这在商业秘密丧失其价值之前很难证明。 · 确保可以对故意的商业秘密盗用进行刑事执法,包括要求中国的系统至少涵盖出于非法目的的盗窃,欺诈,物理或电子入侵,以及在以下范围内未经授权或不正当使用计算机系统的行为:禁止的行为。 · 将未公开的信息,商业秘密或机密商业信息提交给中央政府或次中央政府时,禁止政府人员或第三方专家或顾问未经授权披露此类信息,包括: 1. 限制信息请求的数量不超过合法行使调查或监管机构所必需的信息; 2. 限制只有行使合法调查或监管职能所必需的政府人员才能访问提交的信息; 3. 确保存在利益冲突的第三方专家或顾问不会访问此类信息;和 4. 提供威慑的刑事,民事和行政处罚,包括罚款,中止或终止雇用和监禁,以防止他人擅自披露商业秘密或机密商业信息。…

Ontario Takes The Lead, As Insolvencies Rise Across Canada

Original from 原文链接 : https://betterdwelling.com/ontario-takes-the-lead-as-insolvencies-rise-across-canada/ 中文翻译取自:谷歌翻译 加拿大浮动利率抵押贷款上升两位数,破产率飙升-特别是在安大略省。随着加拿大各地破产的增加,安大略省破产数量领先于其他省份 加拿大的破产率迅速上升,安大略省的破产率增长最快。安大略省10月份有4,315份破产申请,比去年同期增长20.9%。相比之下,全加拿大共有13,512份申请,比去年增加了13%。安大略省的增长不仅是最快的增长,而且比全国平均水平快得多。 Canadian insolvencies made a big jump, and they might be accelerating. Office of the Superintendent of Bankruptcy Canada (OSB) data show total insolvencies made a double digit climb in…

中国央行:1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点

(原标题:中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率) 为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。 中国人民银行将继续实施稳健的货币政策,保持灵活适度,不搞大水漫灌,兼顾内外平衡,保持流动性合理充裕,货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,激发市场主体活力,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。(完) 【延伸阅读】 中国人民银行有关负责人表示:降准支持实体经济发展 1、此次降准如何支持实体经济? 答:此次降准是全面降准,体现了逆周期调节,释放长期资金约8000多亿元,有效增加金融机构支持实体经济的稳定资金来源,降低金融机构支持实体经济的资金成本,直接支持实体经济。此次降准保持流动性合理充裕,有利于实现货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境,并且用市场化改革办法疏通货币政策传导,有利于激发市场主体活力,进一步发挥市场在资源配置中的决定性作用,支持实体经济发展。 2、此次降准是否有利于缓解小微、民营企业融资难融资贵问题? 答:此次降准增加了金融机构的资金来源,大银行要下沉服务重心,中小银行要更加聚焦主责主业,都要积极运用降准资金加大对小微、民营企业的支持力度。在此次全面降准中,仅在省级行政区域内经营的城市商业银行、服务县域的农村商业银行、农村合作银行、农村信用合作社和村镇银行等中小银行获得长期资金1200多亿元,有利于增强立足当地、回归本源的中小银行服务小微、民营企业的资金实力。同时,此次降准降低银行资金成本每年约150亿元,通过银行传导可降低社会融资实际成本,特别是降低小微、民营企业融资成本。 3、降准是否意味着稳健货币政策取向发生改变? 答:此次降准与春节前的现金投放形成对冲,银行体系流动性总量仍将保持基本稳定,保持灵活适度,并非大水漫灌,体现了科学稳健把握货币政策逆周期调节力度,稳健货币政策取向没有改变。(完)

Start typing and press Enter to search